土地探しから相談に乗ってもらえますか？
当社では土地探しからご一緒にさせていただくこともあります。
理想の家を検討する際、一般的な不動産会社に相談すると、なかなか思いに叶ったバランスのとれた土地を見つけられないばあいもあります。
それは、一般的に誰でも容易の想像する面積や間取り、空間構成、配置計画(方角などの先入観)で家を想定し、それに見合った土地しか探さないという要因もあります。通常なら見落としてしまう土地でも、建築家の目を通して高い可能性を見出すこともあります。ご要望の内容によっては、土地・建物のコストバランスの調整からデザインが始まることもあります。気になる土地が出た場合、どのようなボリュームの家が可能か、草案の図面を製作します。
特殊な土地でも対応してもらえますか？
狭小地、鰻の寝床、旗竿地、変形地、傾斜地、池の近辺。建物はいろいろな所に実際建っています。当社では、安心・安全・快適を軸に、特殊な敷地に対しても積極的に取り組んでいます。
資金計画の相談に乗ってもらえますか？
ファイナンシャルプランナー、税理士、公認会計士などの専門家を外部ブレインとして擁しています。施主様の状況に合わせた借入先や、つなぎ融資・相続など、各専門家のプロフェッショナルをご紹介しています。フラット35、フラット35S、耐震等級などもご相談ください。その他、必要に応じて土地の測量や登記なども各専門家をご紹介します。
デザイン性は高くても住み心地や安全性が気になりますが大丈夫でしょうか？
当社は住環境に十分に配慮した設計を行っています。夏には心地よい風を誘い、冬はぽかぽかと暖かい太陽光を取り込む間取りや配置を考慮。
家全体の風の流れ、構造躯体に対しての仕様と気密、断熱をバランスよく検討し、快適で気持ちの良い住まいづくり「住み心地」を高めます。
設計の費用はどのくらいですか？
設計・監理の費用は旧建設省が定めた告示を参考に決定しています。
たとえば住宅では総工事費の10％～15％程度頂いています。